Impermeabilizzazione ed umidità di risalita

[whybob71]

Salve a tutti
nella ristrutturazione della mia casetta al mare sto affrontando il problema dell'umidità di risalita. La casa è stata eretta nel 1960, è molto solida (praticamente poggia sulla roccia), ma è stata costruita con tecniche certo non moderne. I muri perimetrali della casa, a nord, hanno qualche problema di umidità di risalita. Questa è dovuta in buona parte (a mio avviso) all'acqua piovana che si infiltra nel terreno. Ho fatto rifare il tetto (in coppi) con una maggiore sporgenza (prima i coppi erano a filo parete) e nuove gronde. Internamente ho rimosso il vecchio intonaco e rifatto ex novo con uno traspirante (Poro Map della Mapei). All'esterno della casa, appena possibile, ho intenzione di posare una nuova pavimentazione (in pietra) sfruttando il massetto già presente (è stato fatto solo il massetto di cemento, la pavimentazione non è stata mai messa), le cui pendenze sono buone.

La mia domanda è la seguente: ha senso impermeabilizzare (con guaina liquida o convenzionale) il massetto perimetralmente alla casa, per circa 50-100 cm, prima di posare la pavimentazione nuova, al fine di ridurre l'infiltrazione di acqua meteorica nel terreno intorno alla casa????

[riparz]

Per quel poco che so (ho visto) di impermeabilizzazioni, nel caso di muri contro terra vengono fatte tra il muro ed il terrreno.
Immagino quindi che il massetto perimetrale che hai attorno alla casa sia isolato dal terreno, così come eventuali muri dello scantinato.

Ho seri dubbi sull'efficacia di una impermeabilizzazione tra le piastrelle ed il massetto.

Prova a guardare questo documento, mi sembra ben fatto Link

ciao
Mauro

[whybob71]

la casa è una villetta ad uno solo piano, nessuno scantinato. Secondo me non c'è nessuna forma di impermeabilizzazione o isolamento con il terreno, prevalentemente roccioso.

[riparz]

In questo caso, parlo per logica, il cemento del massetto si impregna di umidità (che risale da sotto) e la trasmette ai muri perimetrali.
Iimpermeabilizzare tra piastrella e massetto non potrebbe impedire questo fenomeno.

Potrebbe limitare l'umidità che viene assorbita dall'esterno, questo si. Mi sembra comunque che le colle che vengono utilizzate per le piastrelle un minimo di impermeabilizzazione la danno.

Certo che nel tuo caso ci vorrebbe uno specialista della materia.

[CavalloGoloso]

Roberto, vai a vedere qui: http://www.systembis.com/ il sisteme lo ha inventato e brevettato un mio paesano. Se spulci bene il sito (che purtroppo non è fatto benissimo) vedrai che questa guaina funziona anche per limitare il fenomeno che ti affligge.

[steven Sabata]

Salve a tutti
nella ristrutturazione della mia casetta al mare sto affrontando il problema dell'umidità di risalita. La casa è stata eretta nel 1960, è molto solida (praticamente poggia sulla roccia), ma è stata costruita con tecniche certo non moderne. I muri perimetrali della casa, a nord, hanno qualche problema di umidità di risalita. Questa è dovuta in buona parte (a mio avviso) all'acqua piovana che si infiltra nel terreno. Ho fatto rifare il tetto (in coppi) con una maggiore sporgenza (prima i coppi erano a filo parete) e nuove gronde. Internamente ho rimosso il vecchio intonaco e rifatto ex novo con uno traspirante (Poro Map della Mapei). All'esterno della casa, appena possibile, ho intenzione di posare una nuova pavimentazione (in pietra) sfruttando il massetto già presente (è stato fatto solo il massetto di cemento, la pavimentazione non è stata mai messa), le cui pendenze sono buone.

La mia domanda è la seguente: ha senso impermeabilizzare (con guaina liquida o convenzionale) il massetto perimetralmente alla casa, per circa 50-100 cm, prima di posare la pavimentazione nuova, al fine di ridurre l'infiltrazione di acqua meteorica nel terreno intorno alla casa????

Ciao secondo me fai bene a impermeabilizzare ma non guaina liquida.....lascia perde questi prodotti colabrodi....usa la guaina saldata a fiamma e ti dura un eternità.....a patto che si risolve l'umidità di risalita. Tante volte sono i marciapiedi, che se non ben impermeabilizzati, possono anche essere la causa principale o secondaria all'umidità di risalita e contribuisce a peggiorare i danni. Comunque conosco un sito gestito da un muratore.....se vuoi farci visita per questo tuo problema....ti consiglio :

http://www.comefaccioa.info/
fai le tue domande, ti risponderà e tratta argomenti a 360°

Ciao un saluto

[Edo]

Salve a tutti
nella ristrutturazione della mia casetta al mare sto affrontando il problema dell'umidità di risalita. La casa è stata eretta nel 1960, è molto solida (praticamente poggia sulla roccia), ma è stata costruita con tecniche certo non moderne. I muri perimetrali della casa, a nord, hanno qualche problema di umidità di risalita. Questa è dovuta in buona parte (a mio avviso) all'acqua piovana che si infiltra nel terreno. Ho fatto rifare il tetto (in coppi) con una maggiore sporgenza (prima i coppi erano a filo parete) e nuove gronde. Internamente ho rimosso il vecchio intonaco e rifatto ex novo con uno traspirante (Poro Map della Mapei). All'esterno della casa, appena possibile, ho intenzione di posare una nuova pavimentazione (in pietra) sfruttando il massetto già presente (è stato fatto solo il massetto di cemento, la pavimentazione non è stata mai messa), le cui pendenze sono buone.

La mia domanda è la seguente: ha senso impermeabilizzare (con guaina liquida o convenzionale) il massetto perimetralmente alla casa, per circa 50-100 cm, prima di posare la pavimentazione nuova, al fine di ridurre l'infiltrazione di acqua meteorica nel terreno intorno alla casa????

Un metodo risolutivo è quello di tagliare orizzontalmente alla base il muro, con un grosso disco diamantato ed inserire del materiale impermeabile.
Soluzione radicale, però non so dirti quanto possa costare....

[riparz]

Salve a tutti
nella ristrutturazione della mia casetta al mare sto affrontando il problema dell'umidità di risalita. La casa è stata eretta nel 1960, è molto solida (praticamente poggia sulla roccia), ma è stata costruita con tecniche certo non moderne. I muri perimetrali della casa, a nord, hanno qualche problema di umidità di risalita. Questa è dovuta in buona parte (a mio avviso) all'acqua piovana che si infiltra nel terreno. Ho fatto rifare il tetto (in coppi) con una maggiore sporgenza (prima i coppi erano a filo parete) e nuove gronde. Internamente ho rimosso il vecchio intonaco e rifatto ex novo con uno traspirante (Poro Map della Mapei). All'esterno della casa, appena possibile, ho intenzione di posare una nuova pavimentazione (in pietra) sfruttando il massetto già presente (è stato fatto solo il massetto di cemento, la pavimentazione non è stata mai messa), le cui pendenze sono buone.

La mia domanda è la seguente: ha senso impermeabilizzare (con guaina liquida o convenzionale) il massetto perimetralmente alla casa, per circa 50-100 cm, prima di posare la pavimentazione nuova, al fine di ridurre l'infiltrazione di acqua meteorica nel terreno intorno alla casa????

Un metodo risolutivo è quello di tagliare orizzontalmente alla base il muro, con un grosso disco diamantato ed inserire del materiale impermeabile.
Soluzione radicale, però non so dirti quanto possa costare....

Se la villetta è realizzata in muratura portante (magari pure debolmente armata) non lo puoi fare..... a meno di non rischiare di compromettere gli aspetti strutturali della casa.

Se in cemento armato, rimane comunque il problema dei ponti termici tra muratura e cemento, che andrebbero isolati.

Purtroppo questi sono aspetti che vanno ben studiati in fase di costruzione della casa...poi è un casino.

Ed in ogni modo, visto la complessità della materia...personalmente mi rivolgerei ad un'azienda specializzata che poi "certifica" e "garantisce" il lavoro.

Mauro

[mumu]

Esistono anche iniezioni di resine impermeabilizzanti, forse meno invasive dei tagli, ma non so i costi

[whybob71]

La casa è realizzata in muratura portante e non voglio effettuare interventi pesanti come il taglio delle pareti; le iniziezioni di resine impermeabilizzanti sono una opzione che sto valutando, si tratta di un tratto di muro lungo circa una 15ina di metri, non dovrebbe essere un costo elevato e potrei farlo anche da me. Per limitare la filtrazione di acqua piovana nel terreno nei pressi dei muri, potrei stendere un manto di Kerakoll NanoFelx Eco per circa un metro tutto intorno ai due muri perimetrali dove corrisponde l'umidità di risalita e dove andrà poi la pavimentazione; è una malta impermeabilizzante ma traspirante...............
che ve ne pare?

[CavalloGoloso]

Io continuò ad essere convinto che tu debba valutare il prodotto che ti ho segnalato sopra!!
Consente di Creare una trincea ventilata tra il muro e il terreno!!

[Edo]

Io continuò ad essere convinto che tu debba valutare il prodotto che ti ho segnalato sopra!!
Consente di Creare una trincea ventilata tra il muro e il terreno!!

Il metodo della trincea ventilata è valido, l'ho visto applicare ad alcune antiche costruzioni (chiese con affreschi interni), con esiti molto positivi.

[NIKK]

O piu semplicemente (costi ) la posa di tubi drenanti e ghiaia lavata (10/15mm ) in modo che non vi sia ristagno d'acqua , un lavoro che puoi fare tu con poca spesa .

[CavalloGoloso]

Io continuò ad essere convinto che tu debba valutare il prodotto che ti ho segnalato sopra!!
Consente di Creare una trincea ventilata tra il muro e il terreno!!

Il metodo della trincea ventilata è valido, l'ho visto applicare ad alcune antiche costruzioni (chiese con affreschi interni), con esiti molto positivi.

Quoto! Metto qualche immagine (purtroppo sono piccoline ma nel sito sono meglio fruibili http://www.systembis.com/italiano/schedetecniche/impermeabilizzazione.pdf )perchè sia chiaro cosa voglio dire: la guaina è composta da due strati di PVC con una geometria particolare che fa circolare l'aria. La sovrapposizione sfalsata dei due fogli determina la continuità dell'impermeabilizzazione e l'aria che circola forzatamente nelle intercapedini asciuga l'umidità. Trovo il sistema semplice e geniale. Da quanto ne so questa guaina costa circa € 14,00 al mq ma la mia informazione è un po' datata. Nelle immagini la posa è fatta su pannelli coibentanti ma per isolare il muro solo dall'umidità non sono necessari.

[Giovanni51]

Consentitemi di dire la mia, che di legno ne so ancora poco, ma di problematiche abitative ne so un po' di più. Intanto se la casa ha oltre cinquanta anni e se i problemi di umidità si sono manifestati solamente ora è chiaro che dovrebbe essere molto più facile individuare le cause, probabilmente dovute all'insorgenza di lesioni o microlesioni, ovvero al ristagno dell'acqua piovana in determinate zone. Individuate le cause è sufficiente eliminarle per la risoluzione dei problemi. Infatti gli altri rimedi proposti, guaine ed altro, servono solamente ad eliminare gli effetti e la loro riuscita non è affatto garantita. Escluderei in assoluto il taglio della muratura per problemi di staticità ( è un metodo nato una ventina di anni fa ma ormai abbandonato quasi completamente), così come le guaine liquide, molto meno durature di quelle a base di asfalto. Se proprio necessario opterei per un vespaio alla base del muro, ovvero ad un intonaco deumidificante, costoso ma di sicuro effetto risanante.Infine qualche foto del muro e dei suoi contorni aiuterebbe non poco a formulare dei consigli.Spero di essere stato utile.