Nuovo Lab, Normative E Condominio

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Messaggioda Orsomagno » mer 20 feb, 2013 12:04

Ciao a tutti: entro l'anno spero di avere una sede definitiva dove truciolare, il box del nuovo appartamento.

Speravo di farmi fare una modifica allacciando il box sotto il contatore dell'appartamento, ma tra una litigata e l'altra con l'elettricista (che vi risparmio) l'operazione non è stata portata a termine.
ora, più per buon cuore che altro, stavo pensando di mettere un contatore che esce dai miei fili per misurare quanto consumo (consumerò) nel box... ma l'elettricista mi dice simpaticamente che è tutto inutile, che gli altri condomini non mi lasceranno mai fare una cosa del genere, etc etc.
Insomma, i soliti discorsi.

Se mi dite un modello che possa adattarsi alle mie esigenze glielo sbandiero sotto il naso e me lo faccio montare.

Conto sul vostro aiuto, come sempre :mryellow:
Luca

prima di criticare una persona, prova a fare un miglio nelle sue scarpe; così, se la critichi, sarai un miglio lontano. E avrai le sue scarpe.
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda ser gio » mer 20 feb, 2013 12:30

Orsomagno ha scritto:Ciao a tutti: entro l'anno spero di avere una sede definitiva dove truciolare, il box del nuovo appartamento.

Speravo di farmi fare una modifica allacciando il box sotto il contatore dell'appartamento, ma tra una litigata e l'altra con l'elettricista (che vi risparmio) l'operazione non è stata portata a termine.
ora, più per buon cuore che altro, stavo pensando di mettere un contatore che esce dai miei fili per misurare quanto consumo (consumerò) nel box... ma l'elettricista mi dice simpaticamente che è tutto inutile, che gli altri condomini non mi lasceranno mai fare una cosa del genere, etc etc.
Insomma, i soliti discorsi.

Se mi dite un modello che possa adattarsi alle mie esigenze glielo sbandiero sotto il naso e me lo faccio montare.

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Ciao Luca peccato davvero che non sei riuscito ad allacciarlo all'appartamento!!

Anch'io sono sotto il "comune" e c'è sempre un po' di apprensione, alla fine da me sono tutti tolleranti, c'è chi ha l'asciugatrice chi il congelatore qualche brocoleur..

Avevamo proposto all'amministratore di versare una quota fissa, ma non ha voluto alla fine nessuno dice nulla!

Però anche per avere la piena autonomia delle eventuali modifiche è sempre meglio stare sotto il proprio contatore.

A proposito hai fatto un impianto con cavi e protezioni adeguate?

Per un eventuale contatore aggiuntivo aspettiamo gli esperti.

Non so se una cosa così andrebbe bene

http://compare.ebay.it/like/250862916942?ltyp=AllFixedPriceItemTypes

Ciao
Sergio

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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda faggetto » mer 20 feb, 2013 12:39

Ciao Luca,anch'io tempo fa mi sono trovato nelle tue condizioni,ed in effetti mi sento di dare ragione all'amministratore.
Un contatore a defalco,secondo il preventivo dei box che avevamo fatto tempo fa,ci sarebbe costato pochissimo,ma poi è stato deciso di non installarlo pensando che poi ogni condomine si sarebbe sentito autorizzato a fare il fabbro,il falegname ect..,sai le solite giustificazioni che senti alle assemblee.Nei box condominiali non è permesso effettuare lavori,almeno che non sia scritto sul regolamento,ma penso proprio che non sia così.Se poi spieghi all'amministratore quello che hai intenzione di fare,ti sentirai risposte del tipo:"Ma fare il falegname è pericoloso,gli incendi ect..".
Ti auguro di poter risolvere questa situazione,io non ci sono riuscito anzi,mi sono arreso e fermato in cantina,almeno lì chi mi conosce sa che faccio piccole cose e sono libero di usare la mia corrente.
Un saluto
Dimenticavo:se il tuo circuito dell'appartamento dovrà passre per i box,ti diranno che dovrà essere modificato l'attestato di conformità,perchè il costruttore non lo ha preveduto.
Ultima modifica di faggetto il mer 20 feb, 2013 12:41, modificato 1 volta in totale.
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda ser gio » mer 20 feb, 2013 12:44

faggetto ha scritto:Ciao Luca,anch'io tempo fa mi sono trovato nelle tue condizioni,ed in effetti mi sento di dare ragione all'amministratore.
Un contatore a defalco,secondo il preventivo dei box che avevamo fatto tempo fa,ci sarebbe costato pochissimo,ma poi è stato deciso di non installarlo pensando che poi ogni condomine si sarebbe sentito autorizzato a fare il fabbro,il falegname ect..,sai le solite giustificazioni che senti alle assemblee.Nei box condominiali non è permesso effettuare lavori,almeno che non sia scritto sul regolamento,ma penso proprio che non sia così.Se poi spieghi all'amministratore quello che hai intenzione di fare,ti sentirai risposte del tipo:"Ma fare il falegname è pericoloso,gli incendi ect..".
Ti auguro di poter risolvere questa situazione,io non ci sono riuscito anzi,mi sono arreso e fermato in cantina,almeno lì chi mi conosce sa che faccio piccole cose e sono libero di usare la mia corrente.
Un saluto
Dimenticavo:se il tuo circuito dell'appartamento dovrà passre per i box,ti diranno che dovrà essere modificato l'attestato di conformità,perchè il costruttore non lo ha preveduto.


A mio avviso facendo il passaggio dell'assemblea condominiale la partita è persa in partenza. :roll:
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Bullnose » mer 20 feb, 2013 13:21

hai chiesto anche a un altro elettricista?
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Edo » mer 20 feb, 2013 13:25

Io sono nella situazione opposta per cui non capisco tutte queste difficoltà normative-burocratiche-condominiali nel portare la corrente elettrica nel proprio box, derivando una linea dal proprio contatore.
Se si tratta di un problema impiantistico lo capisco, il box magari è lontano dall'abitazione ma facendo tutto nuovo mi sembra che una soluzione, per il passaggio dei cavi, si possa trovare facilmente.
A casa mia c'è un solo contatore e pur non essendo in condominio, ho derivato una linea appositamente per l'alimentazione del laboratorio, con cavi da 4 mmq.
C'è poi un quadro elettrico con tutti gli interruttori differenziali e magnetotermici.
Se tutto viene dimensionato correttamente, in base agli assorbimenti delle varie macchine, che problemi ci possono essere?
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Pirfy » mer 20 feb, 2013 13:34

Luca...io l'ho fatto tranquillamente!
Sul contatore di casa partono i cavi che raggiungono la cantina e l'elettricista non ha detto nulla...ma neanche i condomini.
quanto dista il contatore di casa dal box?
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda vincenzo-92 » mer 20 feb, 2013 13:57

Edo ha scritto:
che problemi ci possono essere?

Vicini rompic*****i che anche se fai tutto a norma, troveranno sempre un pretesto per far casino
:twisted:
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda ser gio » mer 20 feb, 2013 14:26

Edo ha scritto:
Se tutto viene dimensionato correttamente, in base agli assorbimenti delle varie macchine, che problemi ci possono essere?


Semplicemente che i box hanno come destinazione d'uso quella di essere solo delle "autorimesse" quindi chiunque può farti un appunto, in ogni momento.

Spero che tu ti renda conto di quanto sei fortunato...

Fortunatamente poi ci si viene incontro, io ho vicini molto tolleranti, l'altro giorno ho piallato e sfetteto delle bellissime tavole di pero per un "vicino" che fa modellini navali..
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Luca » mer 20 feb, 2013 14:31

Orsomagno ha scritto:Ciao a tutti: entro l'anno spero di avere una sede definitiva dove truciolare, il box del nuovo appartamento.

Speravo di farmi fare una modifica allacciando il box sotto il contatore dell'appartamento, ma tra una litigata e l'altra con l'elettricista (che vi risparmio) l'operazione non è stata portata a termine.
ora, più per buon cuore che altro, stavo pensando di mettere un contatore che esce dai miei fili per misurare quanto consumo (consumerò) nel box... ma l'elettricista mi dice simpaticamente che è tutto inutile, che gli altri condomini non mi lasceranno mai fare una cosa del genere, etc etc.
Insomma, i soliti discorsi.

Se mi dite un modello che possa adattarsi alle mie esigenze glielo sbandiero sotto il naso e me lo faccio montare.

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Un elettricista serio non ti dirà mai che una cosa non si può fare!
Il costruttore lo avrà sicuramente preso per il collo e pur di risparmiare qualche cosa ha fatto sta C****A di impianto che venivano fatte negli anni 70.
Il contatore che ha postato Sergio potrebbe fare a caso tuo basta istallarlo correttamente.
Ricordati che oggi giorno tutto si può fare!
Ricordatevi.........insisti,resisti,raggiungi e conquisti.
Saluti.
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda faggetto » mer 20 feb, 2013 15:15

Ragazzi certo che tutto si può fare,ma quì il discorso è legale,nel senso che come ha detto Sergio,nei box condominiali non è permesso fare nessun tipo di lavoro perchè adibiti solo ad autorimessa,tutto quì.
Nei condomini piccoli dove ognuno si conosce il problema non si verifica,ad esempio la palazzina di mia madre,ha dei locali box alimentati dallo stesso circuito degli appartamenti ma sono 15 condomini,c'è che si è messo un banco da lavoro ect,se io fossi lì non avrei mai avuto problemi.Il mio fabbricato,anche se di recente costruzione ha i locali box alimentati con un circuito a parte,e sono circa 60 con un'area di manovra lunga quasi 100mt.Secondo le normative dei vigili del fuoco non potrei tenere nemmeno la presa di corrente.Se qualcuno un giorno mi dicesse che non ho il diritto di usare la mia piccola cantina di 6mq come piccola "ebanisteria",visto che uso attrezzatura manuale,avrebbe ragione,ma.....in quel caso gli risponderei di farmi causa,perchè di queste storie ne ho davvero le tasche piene!
La verità sapete com'è, sta nel mezzo,come sempre.Se ci fosse più civiltà e rispetto tra di noi,queste discussioni non ci sarebbero.Nesssuno di noi pretende di fare il falegname in un box,anche perchè non è possibile,ma spesso per invidia ci si attacca alla legge,al regolamento ect.Così come nel mio caso,io che voglio mettere il mio contatore al box per svolgere un hobby senza scopo di lucro mi devo accontentare di starmene in cantina,ed i paraculi continuano a tenere attaccati alla corrente condominiale i loro pozzetti.
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Pirfy » mer 20 feb, 2013 15:46

faggetto ha scritto:Ragazzi certo che tutto si può fare,ma quì il discorso è legale,nel senso che come ha detto Sergio,nei box condominiali non è permesso fare nessun tipo di lavoro perchè adibiti solo ad autorimessa,tutto quì.
Nei condomini piccoli dove ognuno si conosce il problema non si verifica,ad esempio la palazzina di mia madre,ha dei locali box alimentati dallo stesso circuito degli appartamenti ma sono 15 condomini,c'è che si è messo un banco da lavoro ect,se io fossi lì non avrei mai avuto problemi.Il mio fabbricato,anche se di recente costruzione ha i locali box alimentati con un circuito a parte,e sono circa 60 con un'area di manovra lunga quasi 100mt.Secondo le normative dei vigili del fuoco non potrei tenere nemmeno la presa di corrente.Se qualcuno un giorno mi dicesse che non ho il diritto di usare la mia piccola cantina di 6mq come piccola "ebanisteria",visto che uso attrezzatura manuale,avrebbe ragione,ma.....in quel caso gli risponderei di farmi causa,perchè di queste storie ne ho davvero le tasche piene!
La verità sapete com'è, sta nel mezzo,come sempre.Se ci fosse più civiltà e rispetto tra di noi,queste discussioni non ci sarebbero.Nesssuno di noi pretende di fare il falegname in un box,anche perchè non è possibile,ma spesso per invidia ci si attacca alla legge,al regolamento ect.Così come nel mio caso,io che voglio mettere il mio contatore al box per svolgere un hobby senza scopo di lucro mi devo accontentare di starmene in cantina,ed i paraculi continuano a tenere attaccati alla corrente condominiale i loro pozzetti.


condivido in pieno!!!anche pechè con la fame che c'è oggi...fare una causa costa un casino...e allora tutto passa in secondo piano. Facendo così in genere la risposta che si ha è quasi sempre "ma fa quel che ti pare!!"
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda - » mer 20 feb, 2013 17:28

Il caso mio calza a pennello perchè il piccolo lab è in garage, perciò sotto la normativa delle autorrimesse la quale dice che non è permesso tenere sostanze infiammabili nei Box.....la quale normativa sulle sostanze infiammabili dice che sono infiammabili quelle sostanze che riportano l'etichetta apposita. I vv.ff mi hanno consigliato di conservarle in cantina e rilasciare una dichiarazione al condominio in cui dico di non conservale in garage per evitare problemi.
Si ritiene di non essere attaccabile in questo modo da parte di terzi considerando che dal momento che depositi l'auto nel box i materiali che la compongono non vengono considerati, (italia) ad esclusione del gasolio o della benzina al pari delle infiammabili.
Poi c'è il regolamento condominiale il quale non può entrare nel merito dell'uso del box ma solo regolamentare gli orari in cui tenere un certo tipo di comportamento ( che nessuno rispetta, o si è molto tolleranti). Io personalmente seguo gli orari di silenzio del condominio anche perchè non sono peggiorativi di quelli dettati dal regolamento di polizia municipale.

Tutto ciò considerato che a basculante chiuso il box è parte integrante della civile abitazione. Per le polveri ed i rumori.....qui bisogna stare attenti , se per le polveri è più facile risolvere i problemi la stessa cosa non è per i rumori, ma ci viene in aiuto la nomativa che (non vi annoio) regolamenta orari e decibel e se poi volessero controllare , le amministrazioni non hanno i mezzi per farlo.
Ultima modifica di - il mer 20 feb, 2013 17:35, modificato 1 volta in totale.
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Edo » mer 20 feb, 2013 18:10

ser gio ha scritto: ....Spero che tu ti renda conto di quanto sei fortunato...


Nel mio caso la fortuna non c'entra nulla, se ho un laboratorio così grande ed una situazione che molti mi invidiano, è solo perchè ho lavorato tanto, così tanto che molta gente non se lo può neanche lontanamente immaginare....
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Re: Nuovo Lab, Normative E Condominio

Messaggioda Orsomagno » mer 20 feb, 2013 19:31

innanzitutto, grazie.

in realtà il costruttore mi ha presentato anche la variante per la posa della linea attaccata all'appartamento (400 eur, che ero anche disposto a pagare). Ma l'elettricista non ha voluto sentire ragioni per problemi, appunto, di conformità dell'impianto.

in più scassa abbondantemente il c###o con cose appunto da "non te lo lasceranno mai fare, vedrai alla prima riunione, per la legge questa e altra non si può fare". l'ultima volta gli ho cortesemente chiesto di non impicciarsi di quello che non gli compete, e che ha già tanto da pensare altrove...

la situazione in sè non è drammatica: ho scelto un box fuori dal perimetro della casa, e sono solo 10 appartamenti. in più, appena fuori dal box ho la griglia superiore (2,5x2,5 m) che sfocia nell'aiuola soprastante. non la peggiore delle situazioni, insomma.

per questo chiedevo del contatore da installare (anche abusivamente, me ne frego a questo punto) per misurare l'effettivo consumo.

grz
Luca

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